Weeq.ru

Редко можно встретить семью, которая соберется приобрести квартиру. Но если вдруг произошло так, что вы решили приобрести квартиру, то после того, как будут определены вопросы относительно выбора, места и цены, необходимо приступить к юридической части вопроса. Покупка и продажа квартир в Свиблово является очень важным событием, и очень важно при этом соблюсти все рамки закона, чтобы в процессе покупки не возникло никаких претензий.

Перед тем как вы окончательно подпишите документы купли-продажи, вам необходимо будет выполнить несколько простых действий, которые сберегут вас в дальнейшем от возможных проблем. Для начала проведите беседу с соседями относительно бывших хозяев квартиры. Стоит выяснить, часто ли данное жилье меняло своих владельцев. Если у данной квартиры очень часто менялись хозяева, то стоит призадуматься о необходимости покупки именно этой квартиры. Ведь если бывшие жильцы недолго оставались в этом месте, то, наверняка, их что-то не устраивало в жилье.

Если же с данной стороны нет никаких сомнений, то далее следует выяснить об участии квартиры в каких-либо судебных разбирательствах. Если такое происходило, то вы в один прекрасный день можете лишиться как квартиры, так и денег из-за того, что на нее в определенное время был наложен арест, о котором бывшие владельцы этой квартиры не посчитали нужным вас уведомить.

Далее следует коснуться плана квартиры, и насколько он соответствует действительности. Многие современные владельцы любят переделывать квартиру под себя, где-нибудь что-то пристраивая, где-нибудь разрушая, тем самым увеличивая пространство. И если планировка квартиры не была узаконена, то впоследствии может произойти так, что вы обязаны будете выплачивать за это штраф, независимо от того, вы ли осуществляли перепланировку жилья или бывшие владельцы квартиры.

Также при покупке жилья следует удостовериться в том, что каждый из владельцев квартиры согласен с ее продажей. Помимо этого вам следует проверить наличие прописки несовершеннолетних в квартире. Им следует осуществить выписку еще до того момента, когда вы вступите во владение квартирой. Хотя все вышеперечисленные требованиями должны заниматься настоящие владельцы, продающие свое жилье. Но приобретая квартиру на вторичном рынке можно ожидать чего угодно.